当前位置：首页 > 骏耀·数据眼 > 每日速递 > 正文内容

【骏耀·永川日报】10月14日成交8套，兴龙湖低价二手房、老区高性价比租单成亮点

骏耀房产每日速递

永川 10.14 楼市成交迎里程碑！今日 8 单 / 本月 111 单 / 本年 2016 单，兴龙湖 1933 元 /㎡二手房现身

【数据保真声明】本文所有成交信息均为 2025 年 10 月 14 日永川新区、老区真实交易记录，今日累计 8 单成交，本月达 111 单，本年累计 2016 单，无任何虚构或夸大内容，用客观数字还原区域楼市动态，为刚需购房、租赁选址、行业分析提供精准参考。

无论你是想捡漏低价二手房的刚需族、纠结租单性价比的租客，还是关注年度成交趋势的从业者，今天这份覆盖人民广场、兴龙湖、万达商圈等 6 大板块的 8 笔成交明细，看完记得转给身边有置业需求的人！

一、10.14 成交数据全表（直观对照）

小区名称	区域	板块	类别	性质	面积（㎡）	成交价（万元）	单价（元 /㎡）
君临棠城	新区	人民广场	租单	高层	81	0.088	10.86
二号站	老区	123 号站	租单	步行房	87	0.05	5.75
华茂国际	新区	人民广场	二手房	高层	118.04	66.00	5591.32
学府新居	新区	兴龙湖	二手房	步行房	96.70	18.70	1933.82
发安商场	老区	大南门附近	二手房	步行房	66.22	15.20	2295.38
金科星宸海	新区	凤凰湖	二手房	洋房	104.72	50.00	4774.64
蔷薇国际一期	新区	万达商圈	二手房	高层	86.87	37.20	4282.26
渝西印象	新区	万达商圈	租单	高层	57	0.10	17.54

二、数据深读：2 大核心亮点 + 3 类人群适配建议

1. 低价二手房集中！兴龙湖、老区藏 “捡漏机会”

兴龙湖罕见低价步行房：学府新居 96.70㎡二手步行房，成交价 18.70 万元，单价仅 1933.82 元 /㎡，低于永川新区二手房均价（3622 元 /㎡）约 46%，是近期少见的 “低总价大户型”，适合预算 20 万内、注重居住空间的刚需（如三代同堂过渡、务工家庭），且兴龙湖板块配套成熟，生活便利性有保障。
老区步行房性价比突出：发安商场 66.22㎡二手步行房，成交价 15.20 万元，单价 2295.38 元 /㎡，虽为步行房无电梯，但临近大南门商圈，日常购物、通勤便捷，适配预算 15-20 万、偏好老区生活氛围的刚需。

2. 租单价差明显！两类租客各有选择

今日 3 笔租单呈现 “高、中、低” 三档价差，精准匹配不同租客需求：

高预算品质租赁：君临棠城 81㎡高层租单，成交价 0.088 万元 / 月，单价 10.86 元 /㎡。
低成本过渡租赁：二号站 87㎡步行房租单，成交价仅 0.05 万元 / 月，单价 5.75 元 /㎡，是今日租单 “性价比之王”，适合预算极敏感的长租群体（如刚毕业实习生、务工人员）。
中端刚需租赁：渝西印象 57㎡高层租单，成交价 0.10 万元 / 月，单价 17.54 元 /㎡，位于万达商圈，兼顾便利性与性价比，适合年轻上班族。

3. 从业者视角：年度 2016 单背后的趋势

截至 10 月 14 日，本年累计成交达 2016 单，其中新区占比约 68%（1371 单），老区占比 32%（645 单），可见新区仍是市场主力；从户型看，80-110㎡刚需户型占比超 50%，建议从业者重点储备该面积段房源，同时关注兴龙湖、老区低价步行房的后续流通需求。

三、互动征集：你想解锁哪个板块的 “深度数据”？

今日迎来本年第 2016 单成交里程碑，明日将重点解读 “兴龙湖 vs 老区低价二手房的性价比差异”。

如果你是刚需：想知道兴龙湖还有没有类似学府新居的低价房？

如果你是租客：纠结 “老区低价租单” 还是 “新区商圈租单”？

欢迎在评论区留言，下期解读为你精准分析！

点击足不出户，全览永川3万多套在售房源

长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明：本文由重庆骏耀房产发布，如需转载请注明出处。

【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。

本文链接：https://dev.cqjyfc.cn/meiri-sudi/yongchuan-10yue14-loushichengjiao-2016dan/

本文短链：https://dev.cqjyfc.cn/?id=416

标签: 永川每日成交数据永川本年 2016 单成交兴龙湖低价二手房永川老区租单骏耀数据眼每日速递

分享给朋友：

返回列表

上一篇：【骏耀·永川日报】10月13日成交9套，改善市场热度延续！兴龙湖高层破7100元，人民广场现“3字头”稀缺

下一篇：【骏耀·永川日报】10月15日成交8套，覆盖 3 板块，兴龙湖高价二手房、万达商圈租单成亮点

“【骏耀·永川日报】10月14日成交8套，兴龙湖低价二手房、老区高性价比租单成亮点” 的相关文章

【骏耀·永川日报】7月11日成交3套，高端洋房单价创新高，成熟社区连续成交显热度

【骏耀·永川日报】7月11日成交3套，高端洋房单价创新高，成熟社区连续成交显热度

高端改善需求持续释放，品质楼盘溢价能力凸显从今日成交数据来看，市场分化趋势愈加明显：高端改善型产品价格稳步攀升，而核心地段优质资产也备受青睐。今日仅成交3单，但单套价值均较高，反映出市场对优质房源的认可度持续提升。01 市场整体概况7月11日，房地产市场呈现出 “量减质升” 的明...

【骏耀·永川日报】7月22日成交4套，日签4单，成交总额近190万！

【骏耀·永川日报】7月22日成交4套，日签4单，成交总额近190万！

市场波动中显机遇，骏耀房产单日达成四笔交易，新区神女湖洋房项目成交单价突破7100元/㎡。今日骏耀房产在全市四大板块齐发力，成功签约四套房产，总成交额达189.26万元。其中，新区神女湖板块的俊豪书院项目表现尤为抢眼，以79万元总价成交，成为当日成交金额更高的房源。与此同时，老区老城板块的雄丰家苑以...

【骏耀·永川日报】8月11日成交8套，顶豪市场突破天花板，桂语元山9113元/㎡刷新永川房价纪录

【骏耀·永川日报】8月11日成交8套，顶豪市场突破天花板，桂语元山9113元/㎡刷新永川房价纪录

顶豪市场突破天花板，老城商业资产价值探底，楼市分化格局达到极致2025年8月11日，永川房地产市场见证历史性时刻！桂语元山洋房以9113.79元/㎡成交，成为永川首个突破9100元单价大关的住宅项目，顶豪市场天花板再次被打破。与此同时，老城区发安商场步行房单价仅906.07元，住宅与商业资产价值分化...

【骏耀·永川日报】5月15日成交4套，爆款数据！重庆永川楼市双破纪录：房价5870元，租金19.54元！现在不买更待何时？

【骏耀·永川日报】5月15日成交4套，爆款数据！重庆永川楼市双破纪录：房价5870元，租金19.54元！现在不买更待何时？

爆款数据流出！俊豪宽天下5870元/㎡刷新商圈纪录，昕晖香缇漫城租金19.54元/㎡创历史新高，重庆永川楼市迎来新一轮暴涨行情！2025年5月15日，重庆永川楼市再次引爆热点！俊豪宽天下以5870.51元/㎡的天价成交，刷新万达商圈房价纪录！与此同时，租赁市场同样疯狂，昕晖香缇漫城租金飙升至19.5...

【骏耀·永川日报】5月24日成交7套，同小区双纪录！华茂国际二手房6360元，租单26.97元/月，买租哪个更划算？

【骏耀·永川日报】5月24日成交7套，同小区双纪录！华茂国际二手房6360元，租单26.97元/月，买租哪个更划算？

2025年5月24日，永川兴龙湖板块再度领跑！华茂国际同时创下6360元/㎡二手房成交和26.97元/㎡月租双纪录，买还是租更划算？昨日永川楼市再现精彩一幕：同一个小区，两种交易方式，两个价格纪录！华茂国际高层二手房成交单价6360.66元/㎡，而该小区租赁单价高达26.97元/㎡/月，租售比表现引...

【骏耀·永川日报】4月14日成交3套，兴龙湖板块领跑！金科昆翔礼悦东方6976元/㎡，置铖荣华府二期5491元/㎡

【骏耀·永川日报】4月14日成交3套，兴龙湖板块领跑！金科昆翔礼悦东方6976元/㎡，置铖荣华府二期5491元/㎡

2025年4月14日永川楼市数据显示：兴龙湖板块两个项目成交单价突破5000元/㎡，其中金科昆翔礼悦东方达6976.07元/㎡；万达商圈渝西印象3904.34元/㎡，呈现差异化格局。昨日永川楼市焦点集中于新区，三个成交案例均来自新区板块。兴龙湖板块表现尤为突出，两个项目成交单价均超5000元/㎡，其...